Сегодня обкашляем тему бесполезных или даже вредных людей и профессий.
Есть такие люди, которые изображают бурную деятельность, важно надувают щеки, но по сути, им место на свалке, а некоторым и на нарах.
Риэлторы – трутни которых нужно истреблять всеми доступными методами!
Мне периодически приходится сталкиваться с риэлторами и каждый из них вызывал во мне чувство ненависти.
Эти люди не только бесполезны, в наш информационный век, но и вредны.
Есть два типа риэлторов, первые работают на аренде, вторые на продажах.
И первые и вторые являются виновниками роста стоимости недвижимости, ведь комиссию они хотят приличную, в продажах это 2-4%, при аренде от 50% до 100%. Мало того, что за эти деньги они ни чего не делают, показы я не считаю за труд, так они еще и НЕ ХОТЯТ работать.
Да-да, сказки о юридической проверке или секретной база объектов полная херня, вы и сами можете провести все проверки самостоятельно или подобрать объект. Обещая перезвонить, не делают этого, могут вообще отморозиться и занести вас в блок лист. Часто не знают ответы на простые вопросы, например о размере коммуналки. Иногда они даже не были на объекте и видят его вместе с вами в первый раз.
Ещё риэлторы постоянно врут в описании объектов недвижимости. Я не встречал ни одного объявления без вскрывшегося при осмотре вранья. На мой взгляд около 60% объявлений на рынке не существуют. То есть они конечно есть, но либо не продаются, либо уже проданы год назад, а хитрозадые риэлторы продолжают использовать фото проданного объекта, дабы заманить покупателя в свои мохнатые лапы.
При звонке по таким объявлениям, вам скажут, что объект только-что забрали, но есть другие. Конечно же эти другие оказываются значительно хуже, чем то, на что вы сами обратили внимание.
Это я ещё не говорю об откровенных мошенниках, которые могут продавать несуществующие объекты или под обременениями, или занимаются откровенным кидаловом.
Почему же с фейковыми объявлениями не борются на площадках агрегаторов? Борются, но вяло, ибо в этом нет финансовой заинтересованности, объявления платные. Хотя модераторы площадок с радостью удаляют объявления, если отправить жалобу. Деньги за снятое объявление им не вернут, а новая подача объявления стоит денег.
Казалось бы, решение простое, просто не работать с ними, но фишка в том, что это почти невозможно. Ибо как только собственник выкладывает свой объект, то его начинают атаковать эти трутни и предлагают работать с ними, большинство людей к сожалению соглашаются.
Хочу отметить, что риэлтор всё же может быть полезен, но в очень исключительных случаях. Например когда тебе действительно лень заниматься этим самому, либо нет времени, либо при поиске объекта в другом городе. Тут да, они нужны, но всё равно прайс явно завышен.
Консьержи
Некоторые странные люди считают, что наличие в подъезде бабки, задающей всем входящим странные вопросы, признаком элитности жилья.
Ну во первых, эти люди (консьержи) поголовно смертельно больны комплексом вахтёра. Меня всегда удивляло их поведение и с какой наглостью они пытаются выведать информацию, которая их не касается – “К кому идёте, зачем?”. Какое твоё свинячье дело? хочется ответить, но так как я человек культурный, то отвечаю немного иначе, но суть ответа именно такая. Самые отбитые пытаются даже применять физическую силу, встав хилой грудью на защиту вверенного им подъезда. Конечно это же явная клиника, которая достойна вызова наряд полиции вместе с психиатрической бригадой.
Я бы ещё понял, если бы они исполняли роль швейцара открывая двери и нажимая кнопку лифта, исполняли различные поручения, по типу метнуться в магазин за минералочкой или ещё чего ни будь подобное. Но это ведь выше их достоинства, а кто же будет задницу отсиживать?
Деньги же, которые им обычно платят, вполне позволяют установить систему видеонаблюдения, которая на минуточку не спит, не отлучается и работает круглосуточно. Можно даже установить тревожные кнопки на каждом этаже с выводом на пульт охраны, которая за 5 минут примчится и таки может реально помочь в случае чего. Кстати деньги эти платятся чаще всего наличкой под запись в засаленную тетрадочку. Кстати если выкрасть эту тетрадь, то можно стать обладателем персональных данных всех жильцов подъезда.
Если вы ищете жильё и там есть такой персонаж, обходите такие дома стороной. Наличие консьержа, как минимум говорит о недальновидности жильцов. Оно вам надо жить в окружении идиотов?
Отдельно хочу озвучить тему с мусоропроводами в многоэтажках. Мусоропровод это офигенное изобретение цивилизации, но некоторые по непонятным мне причинам добровольно отказываются от этих достижений.
В последнее время всё чаще в домах заваливают мусоропроводы аргументируя это тем, что якобы мусоропровод является источником, тараканов, крыс, шума и неприятных запахов. Контраргументы, что Управляющая Компания обязана следить за его состоянием не работают. В ответ я слышу, что мол управляшка не делает это. Стоп ребятки, если ваша управляшка не выполняет свои обязанности, есть очень эффективные методы воздействия, в виде коллективной жалобы, которая кстати, в случае множественных нарушений может привести к лишению лицензии. Жилищная инспекция, Роспотребнадзор и Прокуратура ваши друзья в этом случае.
Возникает вопрос, если вы отказываетесь от комфорта, то может пойти дальше? Откажитесь от воды, выкопайте колодец и берите воду бесплатно! С электричеством такая же фигня, откажитесь и про канализацию не забудьте, просто выкопайте на улице яму и яростно экономьте.
